Возрождение хозяйственной жизни в Тюменской губернии началось лишь в 1923 г., когда экономический механизм прошлых лет был наконец-то заменен на прямо противоположный. К этому времени в основном завершилась структурная перестройка промышленности, была восстановлена денежная оплата труда, ликвидирована уравниловка. К концу 20-х гг. удалось преодолеть разруху в промышленности.

Во время коллективизации в Зауралье выслали из других республик и областей 31 тыс. крестьянских хозяйств, что составляло около 150 тысяч человек. Их трудом было построено в глухих, необжитых местах около 150 поселков.

В 1934 г. была упразднена Уральская область. Тогда же значительная часть Зауралья вошла в состав Обско-Иртышской области с центром в Тюмени. Однако новое образование просуществовало лишь до начала 1935 г., когда было признано целесообразным включить край в состав Омской области.

Крупным событием в истории края явилось образование 14 августа 1944 г. Тюменской области. Новая область являлась самой большой в стране. Ее площадь равнялась 1435,2 тыс. кв. км, что составляло более 8% территории РСФСР.

Образование Тюменской области в основном завершило двадцатилетний период непрерывных изменений административно-территориальных границ в этой части Западной Сибири. Начатые в начале двадцатых годов ликвидацией Тюменской губернии, они были вызваны в первую очередь политическими мотивами и не отвечали потребностям хозяйственной и культурной жизни территории, как исторически сложившегося единого региона России. В результате на протяжении 20−30-х гг. здесь происходило ослабление и даже разрыв вековых связей, что негативно отражалось на развитии края, в особенности его северных районов.

Сразу же после опубликования указа об образовании Тюменской области началось формирование областных органов власти и управления. Областной Совет депутатов трудящихся возглавил К. Ф. Кошелев. Осенью 1944 — весной 1945 гг. состоялись сессии окружных, городских и районных советов.

Огромные капиталовложения значительно изменили индустриальный облик области. В 1959—1965 гг. было построено около 800 тыс. кв. м жилья, вступили в строй крупные предприятия в Тюмени, десятки леспромхозов и деревообрабатывающих предприятий, открыто 22 нефтяных и 23 газовых месторождения. В 1965 г. в течение одного дня в Тюменской области производилось 3,2 млн. кВт/час электроэнергии, 164 аккумулятора, 5,5 тыс. пар обуви, 266 метров ковров, добывалось 2,7 тыс. тонн нефти, перевозилось 5,8 тыс. пассажиров.

С созданием в 1944 г. Тюменской области Торговая площадь была выбрана для строительства административных зданий. Площадь проектировал главный архитектор Тюмени П. А. Гриненко. На площади разбили цветники и аллеи, построили здания УМВД и УМГБ (1948−51 гг.) и жилые дома для чиновников областных организаций на перекрёстках улиц Володарского и Водопроводной, а также на улице 8 Марта.

В 1950 г. построили Почтамт. В 1953 г. здесь возвели здание машиностроительного техникума, а в 1956 г. — здание обкома КПСС, в котором сейчас находится администрации области. К началу 1960-х гг. были построены жилые дома вокруг Центральной площади, а к 1964 г. — здание Дома Советов (Облисполком). В 1950-е гг. торговля на площади была закрыта, и её перестали называть Торговой: употреблялось название «обкомовская». Бронзовый памятник Ленину был установлен 27 октября 1979 года. Окончательно площадь была переименована в Центральную в январе 1986 г., когда шла подготовка к 400-летию Тюмени.

В 1955 году рядом с Почтамтом была возведена телевизионная вышка высотой 62 м, с которой в 1957 году начались телевизионные трансляции тюменского телевидения.